ID350- San Telmo- Chacabuco 400-Semipiso de Estilo con Terraza Propia- 5 Ambientes- 6 Pax- US$1600

ALQUILER TEMPORARIO en San Telmo

DISPONIBLE

Perfil Requerido: Exclusivo para Médicos, Residentes y Estudiantes Universitarios.

Capacidad: 6 huéspedes

Estadía Mínima: 6 meses

Departamento 5 Ambientes

Superficie total: 180 m² (110 m² cubiertos + 70 m² de terraza privada)

Dirección: Chacabuco 400

U$S 1.600- A cargo del inquilino: Únicamente el consumo de luz queda a cargo del inquilino

 Espectacular Semipiso de Estilo con Terraza Propia de 70m² en San Telmo / Montserrat

 Vivi el encanto de Buenos Aires en este imponente semipiso clásico de gran categoría, que combina la majestuosidad de la arquitectura de época (techos altos, aberturas señoriales y pisos de madera noble pulida) con detalles modernos e instalaciones totalmente renovadas. Se encuentra en un segundo piso por cómoda escalera típica de estilo .

• Living-Comedor: Espacio amplio y súper acogedor, equipado con un cómodo sofá, Smart TV y una gran mesa de comedor con 6 sillas de diseño, ideal para reuniones o cenas de trabajo.

• 4 Dormitorios (Todos con Aire Acondicionado Frío/Calor):

  • Dos habitaciones principales con amplias camas matrimoniales y grandes ventanales con salida al exterior.

  • Dos habitaciones secundarias, equipadas con una confortable cama simple cada una y amobladas con escritorio o espacio de guardado.

• Cocina Independiente Totalmente Equipada: Espacio cómodo y funcional con pisos calcáreos renovados. Cuenta con heladera con freezer de acero inoxidable a estrenar, cocina a gas con horno, microondas y lavarropas automático instalado.

• Baños: 2 baños en total (un baño principal completo con revestimientos modernos y un toilette de recepción de visitas).

• Terraza Privada (70m²): Un verdadero oasis privado al aire libre en el corazón de la ciudad.

📍 Ubicación, Universidades y Hospitales Cercanos

La conectividad del departamento es absoluta: a solo 2 cuadras de la Línea E de Subte (Estación Belgrano) y a 4 cuadras de la Línea C de Subte (Estación Moreno), permitiendo conectar de forma inmediata con cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra a pasos del Metrobus de la Av. 9 de Julio.

🎓 Polo Universitario de Cercanía (Caminando o a minutos de distancia):

• UADE (Universidad Argentina de la Empresa): A solo 4 cuadras (Lima y Chile). Ideal para estudiantes internacionales de esta institución.

• UBA Facultad de Ingeniería (Sede Paseo Colón): A pocas cuadras en dirección al Bajo.

• UBA Facultad de Ciencias Sociales (Sede Constitución): Muy cercana y directa.

• UAI (Universidad Abierta Interamericana): Sede Centro y San Telmo a minutos.

• Universidad Austral (Sede San Telmo / Puerto Madero): Acceso rápido y directo.

🏥 Centros Médicos y Hospitales del Área:

• Fundación Favaloro (Hospital Universitario): Ubicado estratégicamente sobre la misma Av. Belgrano (a unas 9 cuadras), de acceso directo y rapidísimo.

• Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich: El centro de salud de referencia de la zona de San Telmo y La Boca.

• Hospital de Niños Pedro de Elizalde (Ex Casa Cuna): Ubicado a pocos minutos en el área de Constitución.

📋 Requisitos y Condiciones de Contrato

• Precio Mensual: u$s 1.600.

• ¿Qué incluye? El precio es paquete e incluye Expensas, ABL, AySA y servicio de Internet Wi-Fi de alta velocidad.

• A cargo del inquilino: Consumo mensual de Luz eléctrica (según medidor).

• Requisitos obligatorios: Presentar constancias de ingresos demostrables y/o certificados de estudios vigentes.

💰 Costos de Ingreso:

• 1 Mes de alquiler adelantado (u$s 1.600).

• 1 Mes de depósito en garantía (u$s 1.600 - reembolsable al finalizar el contrato).

• Tasa de Gestión Administrativa (1 mes de alquiler).

• 💳 Medios de Pago y Facilidades

  • Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

  • Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.

  
  

  REQUISITOS

  * Fotocopia DNI o Pasaporte.

  * Certificado de Trabajo o Estudio.

  
  

  CONSULTAS

  Por favor indicar en la consulta: teléfono WhatsApp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).

  Fecha de inicio de la estadía y duración.