ID085-Nuñez 1500- Exclusivo Monoambiente de Diseño en lo mejor de Núñez- 2 Pax- US$780-All Inclusive!

ALQUILER TEMPORARIO en NUÑEZ

DISPONIBLE 15/07

Capacidad 1 Pareja/ 1 persona.

Camas: 1.

CARACTERÍSTICAS

1 Ambiente c/ balcón

Nuñez 1500

Precio Mensual: US$ 780 All Inclusive (Servicios incluidos con tope en el consumo de luz)

Alquiler Temporario – Exclusivo Monoambiente de Diseño en lo mejor de Núñez

DISEÑO, CONSTRUIDO PARA EL CONFORT Y MÁXIMA LUMINOSIDAD

Disfrutá de una estadía única en este bellísimo departamento de 34 m² ubicado en Núñez 1585, en un cuarto piso al frente. Situado en un edificio moderno y sumamente tranquilo con solo dos departamentos por piso, este espacio destaca por su increíble luminosidad natural y una decoración de vanguardia en relajantes tonos azules y blancos, con muebles de diseño seleccionados que marcan la diferencia.

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📋 CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO DESTACADO

Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer funcionalidad, estilo y máxima comodidad:

• Ambiente Dividido Inteligente: Una moderna repisa modular (Tortuga) funciona como biblioteca y separador ligero, dividiendo de forma práctica el área del living del sector de descanso.

• Área de Descanso: Equipada con una confortable cama de 1,60 m de ancho, sábanas blancas de algodón premium y cubrecama de tusor rayado lavable (Pez Punto). Posee cortinas de voile y blackout textil (The Linen Store) para garantizar un descanso reparador.

• Sector Living: Cuenta con un sofisticado sofá "Camón" (Goodluck Casa) con funda de tusor removible y lavable, un Smart TV instalado sobre un brazo móvil (para disfrutar de tus programas tanto desde la cama como desde el sofá), bancos apilables inspirados en Alvar Aalto (Tortuga) y un original puff circular en papel Kraft (Sol Palou Deco).

• Balcón al Frente: Espacio exterior propio equipado con una mesita y dos sillas, ideal para relajarse al aire libre.

• Cocina Completa: Cocina integrada de concepto moderno con anafe eléctrico, horno microondas, heladera con freezer, muebles altos y bajos mesada diseñados a medida y utensilios de cocina completos.

• Baño Completo: Baño moderno y funcional equipado con ducha.

🏢 COMODIDADES DEL EDIFICIO

• Edificio residencial de categoría con ascensor de última generación.

• Servicio de Laundry: Sector de lavado común en el edificio (funcionamiento mediante fichas).

• Restricciones: No se aceptan mascotas.

🎓 NODO UNIVERSITARIO CERCANO (¡Ubicación Estratégica!)

La propiedad cuenta con una cercanía privilegiada a importantes centros educativos del norte de la ciudad:

• UBA - Ciudad Universitaria (Facultades de Arquitectura, Diseño y Urbanismo -FADU-, y Ciencias Exactas y Naturales): Ubicación inmejorable. Se encuentra a minutos de distancia, con acceso directo en colectivo o conectando rápidamente en bicicleta.

• Universidad Di Tella (UTDT): La sede principal de la Av. Figueroa Alcorta está ubicada a muy pocas cuadras, ideal para estudiantes de grado y posgrado.

• Universidad de Belgrano (UB): De rápido y fácil acceso hacia el centro de Belgrano.

🏥 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD CERCANOS

El área se encuentra perfectamente conectada con importantes centros médicos del corredor norte:

• FLENI (Instituto de Investigaciones Neurológicas): Ubicado en el vecino barrio de Belgrano, a minutos de distancia.

• ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires): Prestigioso centro de salud de muy fácil acceso desde la propiedad.

• Hospital Pirovano: Centro asistencial de referencia en la zona norte de la ciudad.

🚇 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD TOTAL

Situado en una zona residencial premium pero con conectividad absoluta:

• Avenidas clave: A solo dos cuadras de Av. del Libertador (polo gastronómico y deportivo) y de muy fácil acceso a Av. Cabildo.

• Transporte Público: Cercano a múltiples líneas de colectivos del Metrobús del Norte y a la Estación Núñez (Tren Línea Mitre) que conecta directo con Retiro en 15 minutos.

💰 CONDICIONES COMERCIALES Y DE INGRESO

• Valor Mensual: US$ 780 (Precio Cerrado All Inclusive).

• El precio incluye: Expensas del edificio, tasas municipales de ABL, servicio de agua (AySA), Wi-Fi de alta velocidad y televisión.

• Consumo Eléctrico: Incluido con un tope establecido en la factura de luz (el excedente queda a cargo del inquilino).

• Costos de Ingreso:

  • 1 Mes de alquiler adelantado.

  • 1 Mes de depósito en garantía (reembolsable).

  • Tasa de Gestión Administrativa:

    • Para contratos inferiores a 6 meses: 20% sobre el valor total del contrato.

    • Para contratos de 6 meses completos: Equivalente a 1 mes de alquiler.

• 💳 Medios de Pago y Facilidades

  • Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

  • Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.

  
  

  REQUISITOS

  * Fotocopia DNI o Pasaporte.

  * Certificado de Trabajo o Estudio.

  
  

  CONSULTAS

  Por favor indicar en la consulta: teléfono WhatsApp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).

  Fecha de inicio de la estadía y duración.