ID337- Palermo- Gascón 1100-Espectacular PH 3 Ambientes - Doble Terraza y Parrilla- 3 Pax- US$1700

ALQUILER TEMPORARIO en PALERMO

DISPONIBLE 10/06

Capacidad 3 personas.

Camas: 3.

CARACTERÍSTICAS

PH 3 Ambientes- Planta Baja | 2 Dormitorios en Suite

Gascón 1100

US$ 1.700 mensuales- A cargo del inquilino: Consumo de Luz, Gas, AySA (Agua) y Internet.

Alquiler Temporario – Espectacular PH de 3 Ambientes con Doble Terraza y Parrilla en Palermo

LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN UN PH CON PURO SOL Y PARRILLA

Descubrí el encanto de este magnífico PH de 100 m² total de categoría, ubicado en la calle Gascón 1186. Una propiedad única que combina la tranquilidad y el espacio de una casa con la comodidad de estar en una de las zonas más vibrantes y conectadas de la ciudad. Diseñado para maximizar la entrada de luz natural, este espacio es perfecto para profesionales, estudiantes de intercambio o pequeñas familias que buscan confort, privacidad y un área al aire libre inigualable.

📋 CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO DESTACADO

El PH está completamente amoblado y pensado para exigentes, distribuido en dos niveles de puro confort:

• Espacio Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de primera línea (microondas, tostadora, cafetera Nespresso y vajilla completa). Cuenta con aire acondicionado propio y Smart TV.

• Dormitorios de Gran Tamaño (Ambos en Suite):

  • Habitación Principal: Equipada con cama King Size, amplio placard, aire acondicionado y baño completo en suite.

  • Segunda Habitación: Cuenta con dos camas Twins, excelente espacio de guardado, aire acondicionado y su propio baño completo en suite.

• Patios y Terrazas (El gran diferencial de la propiedad):

  • Patio en Planta Baja: Con techo corredizo que permite regular el ingreso de aire y luz, funcionando además como sector de lavadero con lavarropas instalado.

  • Primera Terraza: Con acceso directo desde la zona social, ideal para desayunar a puro sol. Cuenta con parrilla propia para disfrutar del clásico asado argentino.

  • Segunda Terraza: Un espacio sumamente amplio en el nivel superior, accesible mediante una estética escalera caracol, perfecta para usar como solárium.

• Tecnología y Confort: 3 equipos de aire acondicionado split (uno en cada ambiente), 2 Smart TVs y conectividad lista para Home Office.

🎓 NODO UNIVERSITARIO PREMIUM (¡A pasos de las sedes!)

La ubicación es insuperable para la comunidad académica de grado y posgrado:

• Universidad de Palermo (UP): Ubicación estratégica absoluta. Las sedes principales de Av. Córdoba, Mario Bravo y Jean Jaurès se encuentran a apenas 3 o 4 cuadras a la vuelta de la propiedad.

• Universidad Tecnológica Nacional (UTN - Sede Medrano): A solo 4 cuadras de distancia.

• UBA (Facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Ciencias Económicas): Accesible en menos de 10 minutos bajando directo por el corredor de la Av. Córdoba (colectivos o Subte D).

🏥 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD CERCANOS

Ubicado en una zona central con acceso inmediato a los sanatorios privados más prestigiosos de Buenos Aires:

• Sanatorio Güemes: A solo 5 cuadras del PH.

• Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez: Ubicado a pocas cuadras sobre la calle Gallo.

• Hospital Italiano de Buenos Aires: Uno de los centros médicos más importantes del país, a minutos de distancia en la zona de Almagro.

• Sanatorio Finochietto y Sanatorio Otamendi: De acceso directo sobre el eje de la Av. Córdoba.

🚇 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Situado en Gascón al 1100, a metros de Av. Córdoba, Av. Estado de Israel y Av. Honduras.

• Subte: A pocas cuadras de la Línea B (Estación Medrano) y con excelente conexión hacia la Línea D (Estación Scalabrini Ortiz).

• Colectivos: Acceso inmediato a múltiples líneas (109, 140, 106, 151, 168, 92, 99) que te conectan con toda la ciudad las 24 horas.

• Entorno: A pasos del circuito gastronómico y de diseño de Palermo Soho, pero resguardado en una cuadra residencial y tranquila.

💰 DETALLE DE GASTOS MENSUALES (A cargo del inquilino - Valores estimados)

• Expensas: $0 ¡Sin expensas!

• Consumo de Luz: $70.000 promedio.

• Consumo de Gas: $20.000 promedio.

• AySA (Agua): $15.000 base.

• Internet / Wi-Fi de alta velocidad: $50.000.

  
  

🚫 REGLAS DE LA PROPIEDAD

• Fumadores: No está permitido fumar en los interiores de la propiedad; únicamente se permite en los sectores de terrazas descubiertas.

• Mascotas: Se aceptan solo gatos (con previo aviso y tenencia responsable).

📋 Condiciones del Contrato (6 Meses Temporario)

• Valor Mensual: u$s 1.700.

• Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito en garantía.

• Tasa de Gestión Administrativa: US$1.700.

• Garantía: 1 mes de depósito en garantía.

• 💳 Medios de Pago y Facilidades

  • Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

  • Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.

  
  

  REQUISITOS

  * Fotocopia DNI o Pasaporte.

  * Certificado de Trabajo o Estudio.

  
  

  CONSULTAS

  Por favor indicar en la consulta: teléfono WhatsApp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).

  Fecha de inicio de la estadía y duración.