ID339-(Retiro / Cancillería)-Arroyo 900- 2 Ambientes Piso 25 con Vista Panorámica al Río- 2 Pax- US$700

ALQUILER TEMPORARIO en (RETIRO / CANCILLERÍA)

DISPONIBLE

Capacidad 1 Pareja/ 1 persona.

Camas: 1.

CARACTERÍSTICAS

2 Ambientes c/ balcón

Arroyo y Suipacha

US$ 700 (Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino)

Exclusivo 2 Ambientes en Piso 25 con Vista Panorámica al Río (Retiro / Cancillería)

VISTA EXCLUSIVA AL RÍO EN LA ZONA MÁS ELEGANTE DE BUENOS AIRES

Ubicado en la prestigiosa intersección de Arroyo y Suipacha, frente a la Cancillería y a metros de la emblemática Plaza San Martín, este espectacular departamento de 2 ambientes destaca por encontrarse en el piso 25. Con una superficie total de 48 m², ofrece una de las vistas panorámicas más deslumbrantes de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata. Situado en un entorno distinguido, rodeado de los mejores bares, restaurantes, galerías de arte y supermercados, es el lugar ideal para diplomáticos, ejecutivos, extranjeros o estudiantes que buscan una experiencia residencial premium.

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📋 CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO DESTACADO

La propiedad está totalmente amoblada, equipada y diseñada para ofrecer el máximo confort:

• Living-Comedor: Un espacio luminoso y sofisticado con salida directa al balcón privado, ideal para disfrutar de los atardeceres y la imponente vista al río. Cuenta con aire acondicionado instalado.

• Cocina Independiente: Totalmente equipada con artefacto de cocina a gas, heladera con freezer, horno microondas, cafetera, tostadora eléctrica y vajilla completa.

• Dormitorio Confortable: Habitación independiente con cama de dos plazas, excelente luminosidad, aire acondicionado split y un gran armario empotrado con amplia capacidad de guardado.

• Baño Completo: Baño compartimentado de generosas dimensiones, ideal para optimizar el uso del espacio.

• Seguridad Premium: El edificio cuenta con servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas para total tranquilidad.

🎓 NODO UNIVERSITARIO CERCANO (Ideal Posgrados y Alumnos Internacionales)

Por su ubicación estratégica en Retiro, limita directamente con Recoleta y el Centro, conectando con las mejores casas de estudio:

• Universidad Austral (Sede Cerrito): A solo 3 cuadras de distancia (ideal para programas ejecutivos y de posgrado).

• UBA - Facultad de Derecho: Accesible en pocos minutos a través del corredor de Av. del Libertador o en colectivo.

• UCEMA (Universidad del CEMA): Muy cercana sobre la Av. Córdoba.

• UCA (Sede Puerto Madero): Conexión directa y rápida a través del Metrobus del Bajo o caminando por el área de Catalinas.

• Universidad del Salvador (USAL): Las sedes del centro se encuentran a muy pocas cuadras de distancia.

🏥 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD CERCANOS

Zona céntrica rodeada de los centros de asistencia médica privada más prestigiosos del país:

• Hospital Británico (Centro Médico Retiro): Centros de consulta rápida en las inmediaciones.

• Sanatorio Otamendi y Sanatorio Finochietto: Ubicados en el eje médico de Barrio Norte/Recoleta, de acceso directo.

• Hospital de Clínicas José de San Martín: Accesible de forma directa en minutos.

• Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández: Situado a pocos minutos sobre el corredor de Av. Las Heras.

🚇 CONECTIVIDAD ABSOLUTA

La propiedad goza de una conectividad inmejorable con cualquier punto de la ciudad:

• Subte: A solo metros de la Estación Retiro / General San Martín (Línea C).

• Tren: A pocas cuadras de la Terminal de Trenes de Retiro (Líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte).

• Metrobús del Bajo y Metrobús 9 de Julio: Acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos las 24 horas.

💰 DETALLE DE VALORES Y GASTOS MENSUALES

• Valor de Alquiler: u$s 700 mensuales (incluye tasa municipal de ABL).

• Expensas: $250.000 mensuales (Valor de referencia a Mayo).

• AySA (Agua): $40.000 base.

• Internet / Wi-Fi de alta velocidad: $45.000 aproximado.

• Servicios de Luz y Gas: A abonar por el inquilino según el consumo real medido.

💰 CONDICIONES COMERCIALES Y DE INGRESO

• Valor Mensual: US$ 700

• Duración del Contrato: 6 meses.

• Depósito en Garantía:  US$ 700

• Tasa de Gestión Administrativa:  US$ 700

  
  

• 💳 Medios de Pago y Facilidades

  • Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

  • Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.

  
  

  REQUISITOS

  * Fotocopia DNI o Pasaporte.

  * Certificado de Trabajo o Estudio.

  
  

  CONSULTAS

  Por favor indicar en la consulta: teléfono WhatsApp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).

  Fecha de inicio de la estadía y duración.