ID352- Recoleta- Paraguay 2400-3 Ambientes sin Muebles en Piso Alto- 3 Pax- AR$ 1.300.000

ALQUILER TEMPORARIO en RECOLETA/BARRIO NORTE

Ubicación Premium: Paraguay y Av. Pueyrredón, Barrio Norte / Recoleta, CABA

Superficie: 65 m²

Disponibilidad: ¡Inmediata!

Tipo de alquiler: Alquiler sin muebles (Contrato de largo plazo / 1 año)

• Opción 1 (Precio Fijo): u$s 900 mensuales fijos por el año de contrato.

• Opción 2 (Precio Pesos): $1.300.000 mensuales con actualizaciones trimestrales por IPC.

• Gastos a cargo del inquilino: Expensas corrientes ($200.000 que ya incluyen el servicio de AySA), ABL ($20.000), consumo de luz, gas natural y servicio de Wi-Fi.

Luminoso 3 Ambientes sin Muebles en Piso Alto con Vista Abierta – Barrio Norte

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Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una hermosa vista despejada hacia la ciudad. La propiedad cuenta con baño y cocina completamente reciclados a nuevo, combinando el encanto de sus pisos clásicos de madera pulida con terminaciones modernas y funcionales.

• Living-Comedor: Espacio amplio, cómodo y muy luminoso, equipado con un equipo de aire acondicionado split. Posee un gran ventanal de pared a pared que da acceso a la impactante vista abierta.

• Cocina Independiente Reciclada: Moderna y funcional, revestida con elegantes azulejos de estilo. Cuenta con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y dispone de la conexión lista para el lavarropas.

• Dormitorio Principal: Habitación confortable con placard empotrado de gran capacidad y aire acondicionado instalado.

• Segundo Dormitorio: Ideal para un segundo cuarto, vestidor o cómodo espacio de home office/estudio. Incluye su propio armario.

• Pasillo de Distribución: Cuenta con un excelente plus de espacio de guardado gracias a placares empotrados adicionales a lo largo de todo el pasillo.

• Baño Completo: Totalmente renovado, moderno y con griferías de excelente calidad.

📍 Conectividad, Universidades y Hospitales Cercanos

Ubicado en una localización estratégica inmejorable en Barrio Norte, a solo dos cuadras de la Av. Santa Fe y de la Av. Córdoba. Ofrece conectividad absoluta con toda la red de transporte: a 2 cuadras de las estaciones de Subte Línea D y Línea H, además de acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús.

🎓 Polo Educativo Universitario (A metros caminando):

• UBA Facultad de Medicina / Odontología / Farmacia: A solo 2 cuadras de distancia.

• UBA Facultad de Ciencias Económicas: A 2 cuadras, ideal para estudiantes de grado o posgrado.

• Universidad de Palermo (UP): Sedes de la zona a pocos minutos.

• Universidad del Salvador (USAL): Facultades del centro accesibles a pie de forma rápida.

🏥 Prestigioso Polo Médico Cercano:

• Hospital de Clínicas "José de San Martín": A solo 2 cuadras, estratégico para médicos residentes.

• Hospital Alemán: A pocas cuadras sobre Av. Pueyrredón.

• Sanatorio Finochietto: Ubicado a pasos sobre Av. Córdoba.

• Maternidad Suizo Argentina y Sanatorio Otamendi: A minutos de distancia.

📋 Requisitos y Condiciones Comerciales

• Opción 1 (Precio Fijo): u$s 900 mensuales fijos por el año de contrato.

• Opción 2 (Precio Pesos): $1.300.000 mensuales con actualizaciones trimestrales por IPC.

• Gastos a cargo del inquilino: Expensas corrientes ($200.000 que ya incluyen el servicio de AySA), ABL ($20.000), consumo de luz, gas natural y servicio de Wi-Fi.

• Requisitos de ingreso: Presentar DNI/Pasaporte, certificado de estudios o constancia laboral vigente, y comprobantes de ingresos demostrables.

💰 Costos de Ingreso:

• 1 Mes de alquiler adelantado.

• 1 Mes de depósito en garantía.

• Tasa de gestión administrativa: $1.800.000.

Medios de Pago y Facilidades

• Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

• Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.

CONSULTAS

Por favor indicar en la consulta: teléfono WhatsApp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones).

Fecha de inicio de la estadía y duración.