ID371-Caballito- Franklin 1100- 2 Ambientes- 2 Pax- US$650

ALQUILER TEMPORARIO en CABALLITO

Ubicación: Franklin 1100

Capacidad: Máximo 1 pareja o 1 persona

Disponibilidad: Inmediata

Plazo del contrato: 6 meses.

Valor Mensual: u$s 650  (Incluye Expensas, aysa, Wifi y ABL).

A cargo del Inquilino: Luz y gas.

Alquiler Temporario Exclusivo en Caballito | 2 Ambientes Dividido 42 m² con Vestidor

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¡PROPIEDAD EXCLUSIVA!

Luminoso y cálido departamento de 2 ambientes divididos de 42 m², ubicado en 1° piso por escalera sobre la tranquila calle Franklin al 1100 (a solo 1 cuadra de Av. Gaona). Formando parte de un edificio exclusivo y tranquilo de solo 7 unidades, cuenta con terraza de uso común ideal para disfrutar al aire libre.

Diseñado con pisos de parquet en espiga de excelente categoría, divisiones de estilo en listones de madera que brindan privacidad sin perder luminosidad, y un espectacular vestidor/organizador de madera hecho a medida.

🛋️ Características del Departamento:

• Superficie: 42 m² amplios y muy funcionales.

• Distribución: 2 ambientes divididos con varillaje decorativo de madera.

• Capacidad: Hasta 2 personas.

• Living-Comedor: Cómodo sofá de diseño, mesa ratona, mueble rack con Smart TV, mesa de comedor en madera con 4 sillas y espacio de escritorio para Home Office / Estudio.

• Dormitorio Dividido: Espacio de descanso con cama de 2 plazas, mesas de luz y gran luz natural.

• Vestidor Exclusivo: Zona integrada con vestidor/estantería de madera completa de piso a techo y organizador de calzado.

• Cocina Independiente: Totalmente equipada con cocina a gas con horno (Volcán), lavarropas automático (Drean) integrado, heladera con freezer, microondas, mesadas de madera y amplio espacio de guardado.

• Baño Completo: Con bañera, bidet y griferías completas.

• Edificio: 1º piso por escalera, muy silencioso (solo 7 unidades) y terraza común en el último nivel.

🎓 Universidades y Centros Académicos Cercanos:

• Universidad Maimónides: A solo 5 minutos (aprox. 500 metros).

• UBA - Facultad de Filosofía y Letras (Puán): A 10 minutos.

• UBA - Facultad de Odontología, Medicina y Farmacia (Plaza Houssay): Conexión rápida por Av. Córdoba / Av. San Martín (15-20 mins).

• UTN - Facultad Regional Buenos Aires (Medrano): A 15 minutos en transporte directo.

🏥 Hospitales y Centros Médicos Cercanos:

• Hospital Naval Dr. Pedro Mallo: A solo 4 cuadras (5 minutos a pie).

• Hospital General de Agudos Dr. C. Durand: A 800 metros (10 minutos a pie).

• Instituto de Oncología Ángel H. Roffo: A minutos por Av. San Martín.

• Sanatorio San Camilo: A 5 minutos.

• Sanatorio Güemes: Rápido acceso por Metrobús / Av. Córdoba.

🌆 Barrio y Conectividad:

Ubicado en Caballito Norte / Límite con Villa Crespo, a 1 cuadra del Metrobús de Av. Gaona, a 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y a pocas cuadras de Plaza Cid Campeador y Parque Centenario. Rodeado de cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios y excelente red de colectivos (líneas 76, 84, 99, 106, 110, 124, 181, entre otras).

💰 Condiciones del Alquiler:

• Precio mensual: US$ 650

• Servicios a cargo del inquilino: Luz y Gas.

• Capacidad máxima: 2 personas.

• Duración del contrato: 6 meses.

• Perfil requerido: Exclusivo para Médicos, Residentes de Medicina, Estudiantes Universitarios o Extranjeros.

• Contrato de 6 meses:

  • 1 Mes de alquiler (US$ 650)

  • 1 Mes de depósito de garantía

  • US$ 650 Tasa de gestión administrativa

📄 Requisitos:

• Fotocopia de DNI o Pasaporte vigente.

• Certificado de Trabajo o Constancia de Estudio / Residencia médica.

• 💳 Medios de Pago y Facilidades

  • Pago Internacional: Aceptamos pagos desde el exterior a través de Wise, facilitando la transacción de forma rápida, segura y sin complicaciones administrativas.

  • Flexibilidad: Consultanos por otras opciones de pago internacional para asegurar tu reserva desde cualquier parte del mundo.